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家具の配置もしやすい整形空間。 リビングダイニングが暮らしの中心になる、そんな住まいをお探しの方へ。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで
毎日の料理が楽しくなる、使いやすいキッチン。 収納力も◎でスッキリ片付き、作業もスムーズに。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで
調理スペースも広く、使い勝手のいいキッチン。 家事の時短にもつながる嬉しい設計です。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで
プライベート感を大切にした脱衣スペース。 入浴の前後もゆったり使えて快適です。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで
清潔感のある洗面スペースは、お掃除もラクラク。 忙しい朝も気持ちよくスタートできます。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで
洗濯機置場もしっかり確保。 ゆとりある脱衣所で、家事も身支度もスムーズにこなせます。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで
ゆったり浸かれるバスタブで、一日の疲れをリセット。 家族みんなが嬉しい癒しの空間です。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで
落ち着いた内装でホッとひと息つける場所に。 掃除のしやすさも◎な設計です。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで
しっかり陽が入る明るい洋室。 家具の配置もしやすく、自分らしい空間づくりが叶います。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで
シンプルな間取りで使い勝手◎。 寝室や子ども部屋、趣味の空間など自由な使い方が楽しめます。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで
フローリング仕様でお掃除もラクラク。 ライフスタイルに合わせて柔軟に使える一室です。 【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで
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中古マンション
日商岩井三宮マンション
兵庫県神戸市中央区御幸通四丁目
3,480万円
支払い目安：
12.0
万円/月JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
70.97㎡ / 3LDK
1981年築 / 6階 / SRC造
0037-634-89126
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07586-3740
お問い合わせ先：朝日住宅株式会社 神戸店
ポイント
◆フルリフォーム済物件 街に近く、暮らしは静か。家族の毎日にちょうどいい住まい。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.89㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、洗濯機置場あり、全室フローリング、クッションフロア |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年12月実施 キッチン・浴室・トイレ |
| 内装 | 2025年12月実施 壁・床・全室 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立中央小学校(1,205m)、神戸市立布引中学校(2,326m) |
| 買い物 | コンビニ(88m)、スーパー(397m)、ドラッグストア(885m)、商店街(360m) |
| その他施設 | 病院(460m)、公園(351m)、銀行(1,003m)、【デコホーム】ブルメールHAT神戸店(1,721m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 日商岩井三宮マンション |
| 価格 | 3,480万円 |
| 管理費等 | 13,130円 |
| 修繕積立金 | 13,480円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.89㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1981年09月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区御幸通四丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩9分 なし |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 10階建（地下1階） |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ◆リフォーム内容◆ 2025年12月完了 ・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ ・内装リフォーム：壁・床・全室 ■生活利便施設が身近に揃い、通勤・通学・買物すべてがスムーズな立地。 ■自然光と風をたっぷり取り込み、明るく快適な住空間を実現。 ■段差が少なく、お子様からご高齢の方まで安心して暮らせます。 ■カウンターキッチンで家族と会話を楽しみながら料理ができ、家事効率もアップ。 ■ゆったりバスタイムに加え、雨の日の洗濯や冬場も快適。 ■ベビーカーや自転車での移動もしやすく、日々の暮らしにやさしい環境。 ■内装リフォーム済のため、きれいなお部屋で新生活をすぐにスタート可能。 |
| HOME'S 物件番号 | 1252600013249 |
| 自社管理番号 | 713736379 |
| 情報登録日 | 2026年06月02日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「朝日住宅株式会社 神戸店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 朝日住宅株式会社 神戸店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 078-371-0211 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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